Insula Capital vende Exponor por 40 milhões de euros
08-07-2026
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A Insula Capital vendeu a totalidade do património imobiliário da Nexponor, que inclui o parque de exposições da Exponor, por 40 milhões de euros.
A venda foi feita a um fundo gerido pela Quadrantis Capital, participado por João Koehler e pelo Grupo MCaetano, num negócio assessorado pela Cushman & Wakefield e pela Abreu Advogados.
O património da Nexponor, em comercialização desde outubro do ano passado, é composto pelo parque de exposições da Exponor e dois lotes para promoção imobiliária, totalizando uma área bruta construtiva de aproximadamente 180.000 metros quadrados acima do solo, numa das localizações mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto.
Em abril de 2024, a Câmara Municipal de Matosinhos aprovou um projeto de grande escala para a requalificação e expansão da Exponor, através dum Pedido de Informação Prévia (PIP) e dum AUDAC, encontrando-se atualmente em vigor. O plano prevê, para além da modernização do atual parque de exposições, a criação de um empreendimento de uso misto – integrando serviços, comércio, turismo e habitação.
Esta transação reflete a confiança dos investidores no potencial de transformação urbana deste território, reforçando o posicionamento da Insula como uma entidade de excelência na estruturação e concretização de operações de elevada dimensão.
“Esta transação representa muito mais do que a venda de um ativo – é o reconhecimento do potencial transformador de um território único. Estamos orgulhosos de ter acompanhado este processo e de ver a Exponor entrar numa nova fase da sua história”, refere Florence Ricou, CEO da Insula Capital, em comunicado.
Manuel Caetano, do Grupo MCaetano, e João Rafael Koehler, da Quadrantis Capital, concordam com o potencial de crescimento e valorização do investimento, prevendo um projeto urbano sustentável, que vai promover atividade económica, criar empregos, e gerar riqueza para Leça da Palmeira, Matosinhos, e a Área Metropolitana do Porto, respeitando a importância económica do Parque de Feiras e Exposições para a região.
